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kj990本港台现场直播快讯!金地894亿竞得翔安2019XP01 楼面价262

发布日期: 2019-11-20浏览次数:

  今天(19日),厦门再度迎来土拍!此次将出让湖里翔安两幅地块,总起拍价53.64亿,其中,2019P01地块土地面积3.37公顷,计价建筑面积13.17万平方米,起叫价45.65亿元;2019XP01地块土地面积1.77公顷,计价建筑面积4.43万平方米,起叫价7.99亿元。

  第二块出让的是翔安2019XP01地块,有3家房企参与拍地,分别为厦门住宅&厦门海翼联合体、金地、融创。

  从区位来看,地块隶属翔安区“一心五片”之一的南部新城片区,规划定位为城市副中心,未来将建设成为集中央商务、总部经济、滨海温泉度假、行政中心、文化综合、高尚居住、研发中心、枢纽配套和临港物流在内的千亿级现代化生态滨海新城。交通设施方面,地块周边路网纵横畅达,由翔安大道、蓬莱路、翔安南路等交通干道构筑起了通达全域的交通路网,在地铁3号和4号线、第二东通道等重大交通项目加持下,将实现地块所在片区与岛内东部五缘湾、两岸金融中心片区、翔安区的东部体育会展新城、新店地铁保障社区、翔安临空产业经济区等片区的有机联动与连片发展。

  教育资源方面,地块所在的片区教育资源充足,洋塘居住区内新店中心小学、翔城小学、新店第二中心幼儿园等基础教育配套十分完备,保障区域就学人口基础教育需求。除此之外,目前已有厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区(初中部、高中部)、厦门实验小学翔安校区等多所岛内老牌初中、高中名校岛外校区落户于此,未来将形成从幼儿园到高中一站式优质教育资源。其中,厦门实验小学翔安校区、双十中学翔安校区初中部预计于2019年底主体封顶。

  医疗服务方面,距离地块2.5公里的翔安区首家三级医院——厦门大学附属翔安医院已建成开业,该院由厦门市政府与厦门大学共同投资建设,是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型、非营利性公立医院,除了为翔安南部新城的居民提供高水准、专业化的医疗服务外,辐射范围还将延伸至北部的新店、马巷、新圩等片区,保障更广泛范围内的居民就医需求,提升翔安区整体医疗卫生服务水平。

  商业配套方面,地块东南侧1.5公里处的闽篮城市广场已建成开业,是片区内唯一一座大型综合性商业中心。地块西侧的地铁3号线林前站上方正加速建设时代上城综合体项目,其商业部分计划引进知名房企的商业IP——天街项目,未来将进一步提升片区商业服务水平,服务居民的消费需求。

  人居环境方面,地块所处的洋塘居住区是南部新城片区三大居住区之一,人口密集、配套齐备,已初步形成了商业、居住、文化等丰富完善的城市功能。片区被列入海绵城市试点区域,其生态环境日益完善,已建成东山水系公园、鼓锣公园等海绵水系公园,市民水系公园也在规划建设中,宜居宜业氛围将日渐形成。

  目前,地块周边商品住宅项目林立,已聚集了世茂、国贸、融创、融侨、住宅、IOI、保利、中南、首创等大型开发企业打造的商品住宅项目,多个大型商住项目建设的带动效应,将优化片区的城市面貌与加速各项配套的落地与完善,助力南部新城打造为宜居宜业的人居新城。kj990本港台现场直播,随着洋塘商务区及小东山片区建设的推进,市民服务中心、政务服务中心、区图书馆、文化艺术中心、区科技馆、市民广场青少年文体馆等市政配套将逐步落地,商务、行政、文化等城市功能进一步集聚与完善,片区生活便利度将得到极大提升。