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一看到场面火爆就怕慢了没好房?小心中陷阱www.345798.com

发布日期: 2019-10-08浏览次数:

  “这家售楼处那么多人,说明房子一定很好”,这是普遍人在购买房子时的内心写照。的确,黑色+灰色=什么色现场直播开奖一肖,对于购房者来说,看到售楼处火爆的场面,就会出现一种奇怪的心理“人多怕慢了没好房子”,而房产销售人员往往会紧紧抓住购房者此种心理,逼迫购房者快速签下认购合同,购房者本来还没想好,但却在销售员的引诱下迷迷糊糊的就交了钱。熟不知,购房者可能已掉进了以下这6大陷阱。

  在买房的时候,对比精明的开发商,没有什么购房经验的你显然是不够“内行”的。比如,有些开发商在销售时会推出认购活动,比如“认购一万抵五万”,许多购房者觉得很划算就交了认购金,而楼盘真正开售时,房价却上涨了,所谓的认购瞬间化为乌有。

  一般来说,售楼处往往都会其里面放置着商品房的销售表,而这销售表上就有标注着总价。有部分开发商就聪明了,在已售商品房的销售总价一栏上以模糊的形式标注成交价,误导购房者,比如标注的价格为70万,但实际成交价65万,这样一来,你不就要多花钱了吗?

  消费者总是喜欢低价物品的,尤其是需要支付大额资金的房子,因此在看到“最后10套精装房低价处理”这样的广告时就心动。可等你买了半年后,却发现这最后10套精装房还在卖,一直卖不完。www.345798.com

  在售楼处看房时,千万不要被其热销场面所迷晕了理智,要知道,依据我国“商品房一套一标”政策要求,开发商要公示每套住房的建筑面积、销售总价、开发商名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率等内容。

  或许有些人就说,不公开就自己向售楼小姐问就好了。但问题是,你确认你得到的答案就是真实的数据吗?总之,若楼盘公示信息不全,势必会对购房者买房造成很大的影响。

  有些开发商为了使自己的楼盘更多地销售出来,就会对购房者说,购买后就帮你打折,然而,这却是开发商一个最常用的伎俩,看似享受额度很大,事实上在等你购买后,却没有落实打折优惠。总之,这种虚假优惠折扣无疑欺诈了购房者。

  在交房的时候,一般是不需要向开发商交什么材料费的,但是小编的朋友就遇到了。他本来是冲着广告上开发商的承诺买房的,比如“两房免费变三房”,而到最后交房子时却发现还要另交材料费,这不是坑爹吗?

  以上就是本文的全部内容了。总而言之,小编觉得,哪怕售楼处再火爆,各位购房者也要保持理智来买房,要知道,买房的路上总有躲不完的陷阱,尤其是以上这6个价格陷阱,如果你不保持理智并且擦亮自己双眼的话,否则吃亏的永远都是购房者你。